近日，土地市场升温明显，包括上海、浙江省杭州、江苏省苏州等在内的多个城市频现高溢价地块茂名股票配资，像杭州短期内出现多个地王地块。与此同时，民营地产企业、外资地产企业再次入场，参与土地竞买；溢价成交的地块不再局限于核心城市的核心区域，部分城市的远郊市场开始回暖。
土地市场升温的背后，房价“止跌回稳”的趋势逐渐形成。全国房价跌幅持续收窄，二线城市新房价格环比上涨；而高溢价土地成交或推动高能级城市新房均价上行，同时优质供货有望吸引改善需求入市。
多地高溢价抢地
2月20日，上海今年首次出让的四宗宅地全部溢价成交，成交总额159.26亿元。位于热门板块的两宗地块最低溢价超33%，位于外环外的两宗地块最低溢价13.98%。本次土拍，一些外资企业或带有外资背景的联合体在拿地中表现活跃，同时两宗外环外地块的溢价成交打破以往郊区多以底价成交的局面，显示市场回暖的迹象。
同样是2月20日，杭州市出让的三宗住宅用地亦全部溢价成交，成交总额31.405亿元。其中，城东新城单元SC080201-48地块经过77轮竞价成交，溢价54.04%，成交楼板价47486元/平方米，刷新地块所在的城东新城板块最高楼板价纪录，同时刷新杭州市宅地楼板价第四高的纪录。澎湃新闻梳理发现，这是杭州今年的第四个地王。
2月19日，位于江苏省苏州市工业园区金堰路西、金鸡湖大道北的苏地2025-WG-Z02号地块进入限时竞价环节，绿城中国（03900.HK）旗下公司经过122轮竞价，以14.29亿元的总价竞得该地块茂名股票配资，溢价率21.61%，成交楼面价26754元/平方米。
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